روش های مدرن ساخت و ساز

روش های مدرن ساخت و ساز همچنین به عنوان MMC یا “ساخت و ساز  هوشمند” شناخته می شود.

روشی سریع برای تحویل ساختمان های جدید، با به حداکثر رساندن بهره وری از مواد و منابع انسانی است.

در کنار سایر صنایع، ساخت‌وساز در سال‌های اخیر شاهد نوآوری‌های متعددی بوده است،

با روش‌های جدیدی که به طور مداوم در حال توسعه، بهبود و انطباق برای پاسخگویی به نیازهای قرن بیست و یکم از نظر پایداری و کارایی است.

در این مقاله، نگاه دقیق‌تری به این روش می‌اندازیم تا در مورد این روش کار و تفاوت آن با روش‌های سنتی ساخت و ساز «آجر و ملات» بیشتر بدانیم.

روش های مدرن ساخت و ساز چیست؟

روش های مدرن ساخت و ساز فرآیندی است که بر تکنیک های ساخت و ساز  خارج از محل،

مانند تولید انبوه و مونتاژ کارخانه، به عنوان جایگزینی برای ساختمان های سنتی تمرکز دارد.

این فرآیند به عنوان راهی توصیف شده است از نظر تاریخی، این روش برای پاسخگویی به تقاضای فوری ساختمان های مسکونی،

پس از جنگ جهانی دوم ایجاد شد و این روش دوباره در طول دوران پس از جنگ جهانی دوم رایج شد.

روش های نوین ساخت و ساز با چه چالش هایی روبرو هستند؟

استفاده از روش های مدرن ساخت و سازدر صنعت به دلیل تغییرات مقرراتی، عدم آموزش و گواهینامه ناکافی ضعیف تلقی شده است.

کارفرمایان در استخدام کارگران با مهارت‌های لازم مشکل داشته‌اند – کمبودی که ممکن است با مسائلی مانند همه‌گیری COVID-19 و برگزیت تشدید شود.

همچنین انتقاداتی از این فرآیند در بریتانیا وجود دارد زیرا بسیاری از مواد و سیستم های پیش ساخته مورد استفاده،

در روش های مدرن ساخت و ساز وارداتی هستند و بنابراین می توانند تولید بریتانیا را تضعیف کنند.

به طور کلی، تمایل به خانه های پیش ساخته در بریتانیا کم است،

شاید خانه های پیش ساخته شده، مترادف با ساختمان های با کیفیت پایین ایجاد شده در سال های پس از جنگ باشند.

بسیاری از خانه های پیش ساخته از چوب استفاده می کنند. در حالی که این ماده پایدار اغلب دوستدار محیط زیست است،

افزایش خطرات ایمنی آتش سوزی ساختمان های چوبی نیز ممکن است،

مردم را از خانه هایی که با استفاده از روش های مدرن ساخت و ساز ساخته شده اند، منصرف کند.

چه روش های مدرن ساخت و ساز موفق بوده اند؟

با توجه به نوآوری های جدید و افزایش آگاهی در مورد مسائل پایداری، روش های مدرن فرآیندهای ساخت و ساز با این حال محبوب تر می شوند.

بیایید به چند پروژه با جزئیات بیشتر نگاه کنیم تا مزایای آن را کشف کنیم:

خیابان گلداسمیت، نورویچ انگلستان

نمونه ای از پروژه های برنده جوایز با استفاده از روش های مدرن ساخت و ساز خیابان گلداسمیت،

در نورویچ است که جایزه RIBA استرلینگ را در سال 2019 دریافت کرد. به عنوان بزرگترین طرح پاسیوهاوس در بریتانیا،

این طرح نمونه ای از طراحی مسکن اجتماعی است که خانه های مدرن و مقرون به صرفه را ارائه می کند.

این توسعه در یک منطقه شلوغ است که تنها 15 دقیقه پیاده از مرکز شهر نوریچ فاصله دارد.

از آنجایی که محل توسط خانه‌های همسایه احاطه شده بود، مرحله‌بندی پروژه و تدارکات،

باید با دقت برنامه‌ریزی می‌شد تا اثرات منفی ساخت‌وساز در طول ساخت به حداقل برسد.

با استفاده از روش های مدرن ساخت و ساز  استفاده از روش ساخت و ساز خارج از محل،

ازدحام ترافیک در اطراف سایت کاهش می یابد و می توان اسکلت چوبی را با کارآمدتر و پایدارتر و با ضایعات بسیار کمتر ساخته شد.

منطقه بارکینگ و داگنهام لندن

کمبود مسکن در لندن به ویژه در بارکینگ و داگنهام، جایی که مسکن مقرون به صرفه تقاضای زیادی دارد، تجربه شده است.

روش های مدرن ساخت و ساز  برای ایجاد خانه های مقرون به صرفه، با خروجی ماهانه کمتر برای ساکنان به کار گرفته شده است.

مسکن مدولار در این منطقه برای ایجاد آپارتمان‌های مقرون‌به‌صرفه و کم‌مصرف،

کاهش قابل‌توجه هزینه قبض‌های خانوار و به حداکثر رساندن نور طبیعی روز برای بهبود رفاه ساکنان ایجاد شده است.

ساختمان ها همچنین با استفاده از سیستمی ساخته شده اند که از اتلاف گرمای غیر ضروری جلوگیری می کند

روش های مدرن ساخت و ساز چیست؟

اکثر خانه‌های امروزی در بریتانیا با استفاده از رویکرد سنتی «آجر و بلوک» برای ساخت و سازساخته شده‌اند.

با این حال، روش‌های جایگزین که از این رویکرد جدا می‌شوند، به‌ویژه در ساخت مسکن اجتماعی به طور فزاینده‌ای رایج می‌شوند.

MMC یک اصطلاح جمعی برای توصیف این شیوه های ساخت و ساز جایگزین است. تولید خارج از محل،

کارخانه اجزای سازنده خصوصیات مشترک MMC است. این شامل دیوارها، کف‌ها، سقف‌ها و کل اتاق‌های آماده می‌شود.

اغلب در عرض چند ساعت می‌توانند به مقصد نهایی خود برای مونتاژ منتقل شوند.